Nieuw in verkoop

Te koop: Blokweerweg 85, 2954 PC Alblasserdam

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een ware eyecatcher in het straatbeeld! Voel je thuis in deze INSTAPKLARE TUSSENWONING met SCHITTERENDE OVERKAPPING aan de levendige Blokweerweg. Op een steenworp afstand van zowel basisschool als natuurgebied "De Boezem" is dit de ideale woonplek voor een jong gezin. Huiselijk en gezellig zijn de woorden die naar boven komen als je deze woning binnenstapt. De woonkamer beschikt over veel privacy,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06479
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit H2
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een ware eyecatcher in het straatbeeld! Voel je thuis in deze INSTAPKLARE TUSSENWONING met SCHITTERENDE OVERKAPPING aan de levendige Blokweerweg. Op een steenworp afstand van zowel basisschool als natuurgebied "De Boezem" is dit de ideale woonplek voor een jong gezin. Huiselijk en gezellig zijn de woorden die naar boven komen als je deze woning binnenstapt. De woonkamer beschikt over veel privacy, is tuingericht en voorzien van een prachtige open keuken. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op de bedrijvigheid van de Blokweerweg. De mooie door Upstairs gerenoveerde trap leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je de badkamer en drie slaapkamers waarvan er één momenteel bij slaapkamer twee getrokken is. Deze is gemakkelijk weer in zijn oude staat te herstellen. Op de tweede verdieping vind je een grote zolderruimte. Mooie ruimte om er eventueel een extra kamer te creëren. De achtertuin is werkelijk een plaatje! Onder de overkapping met houtkachel, kan je urenlang genieten van lange zwoele zomeravonden. De prachtige Portugese tegeltjes brengen je in mediterraanse sferen en dragen bij aan een vakantiegevoel in je eigen tuin! Wordt dit jouw nieuwe woonplek? Bel ons gerust voor een afspraak!

Indeling

Entree: Hal met garderobe, toegang tot de toiletruimte, woonkamer en stoere trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is keurig en strak afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen, 2 hoofdschakelaars en 2 aardlekschakelaars.

Toilet: Toiletruimte met mooie tegeltjes in grijs/witte kleurstelling voorzien van zwevend closet en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Sfeervolle tuingerichte woonkamer (afm. ca.5,39 x 4,81) met open keuken aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde. Wat een plaatje om te zien! Voorzien van een handige trapkast voor extra opbergruimte. Verder beschikt de woonkamer over een prettige privacy. De ruimte is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, spachtelputz wanden en gipsen plafond. Het plafond is deels voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

Keuken: Schitterende, moderne open keuken (afm. ca. 2,20 x 2,68) in U-opstelling met leuk uitzicht op de gezellige Blokweerweg. De keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, warmhoudlade, RVS afzuigkap, koel/vries combinatie, Quooker en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een elektrisch rolluik (buitenzijde), houten vloer, spachtelputz wanden en een gipsen plafond. Ook hier tref je weer een verlaagd plafond met inbouwspots aan.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,20 x 2,70) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 4,30 x 2,70) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een airconditioning. Slaapkamer drie is bij de ruimte getrokken waardoor er een prachtige ruimte is ontstaan. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Voormalige slaapkamer (afm. ca. 3,12 x 2,02) gelegen aan de achterzijde van de woning. Momenteel in gebruik als inloop kast maar makkelijk weer in de oude staat te herstellen. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Keurige geheel betegelde badkamer (afm. ca. 2,19 x 2,02) voorzien van zwevend closet, radiator, douchecabine met thermostaatkraan, een stoer houtlook wastafel meubel en spiegel met geïntegreerde verlichting.

Tweede verdieping

Zolder: Enorme, open zolderruimte (afm. ca. 3,35 op 1,50m lijn x 4,80), prima om te bouwen als slaapkamer. De ruimte is voorzien van een velux dakraam aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een delen plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 1,50 x 5,05) voorzien van sierbestrating.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 13,00 x 5,05) met schitterende overkapping, een sfeervolle haard, sierbestrating en een gepotdekselde schutting. Voorzien van een kraan, elektra en een houten blokhut. De tuin is via achterom te bereiken en op loopafstand is er een speeltuin te vinden.
De prachtige Portugese tegels maken het geheel af! Een heerlijke plek om hier de zomermaanden in door te brengen.

Schuur: Houten blokhut (afm. ca. 2,25 x 2,25) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Deze mooie woning aan de Blokweerweg is INSTAPKLAAR, heeft een leuke ligging in een TOP buurt en ligt op een steenworp afstand van een basisschool en natuurgebied De Boezem.

Bouwjaar: 1997
Verwarming: CV-ketel Nefit HR (bouwjaar 2016)
Warmwatervoorziening: CV-ketel Nefit HR (bouwjaar 2016)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Snel in de polder voor een heerlijke wandeling
    1
    Endorser
  • Winkels dichtbij
    1
    Endorser
  • Dichtbij de molens van Kinderdijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken