Te koop: Blokweerweg 79, 2954 PC Alblasserdam

€ 257.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Je wordt al vrolijk als je de straat in rijdt. Wat een plaatje, deze GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING aan de Blokweerweg! Gelegen op een TOP-LOCATIE in een kindvriendelijke omgeving en nabij het prachtige natuurgebied “de Boezem”. Bij binnenkomst word je verrast door de vrolijke sfeer in de woning. De woonkamer is ruim, heerlijk licht en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin. Door de neutrale kleu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06489
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 4 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit econ VRC 24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Je wordt al vrolijk als je de straat in rijdt. Wat een plaatje, deze GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING aan de Blokweerweg! Gelegen op een TOP-LOCATIE in een kindvriendelijke omgeving en nabij het prachtige natuurgebied “de Boezem”. Bij binnenkomst word je verrast door de vrolijke sfeer in de woning. De woonkamer is ruim, heerlijk licht en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin. Door de neutrale kleurstelling is de ruimte makkelijk naar je eigen smaak in te richten. De woonkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming, een ruime trapkast (handig voor de extra spullen!) en een open keuken. De open trap leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping tref je een keurige voorzolder aan met voldoende bergruimte. Via de voorzolder kom je op de derde slaapkamer welke is voorzien van extra bergruimte en een velux dakraam. De diepe achtertuin is heerlijk zonnig, onderhoudsvriendelijk aangelegd en toch lekker groen! Wil je bruin bakken in het zonnetje of toch maar een plekje onder het zonnescherm? Er is ruimte genoeg om te kiezen! Zie jij hier jezelf al wonen? Je bent van harte welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen!

Indeling

Entree: Lichte hal voorzien van vloerverwarming en radiatoren geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met plavuizen vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een closet, wastafel en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (afm. ca. 5,39 x 4,81/3,70) met een comfortabele vloerverwarming, een open keuken aan de voorzijde en veel ramen aan de achterzijde waardoor de kamer heerlijk licht is. Voorzien van een trapkast met veel bergruimte. Ideaal om de woonkamer lekker opgeruimd te houden. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Ruime keuken (afm. ca. 2,20 x 2,68) in u-opstelling met veel lichtinval en een leuk uitzicht op de Blokweerweg. De keuken is voorzien onder en boven kasten, waardoor je beschikt over veel opbergruimte, handige dubbele spoelbakken, een oven, 4-pits gasstel, koel/vries combinatie, vaatwasser en een afzuigkap. De ruimte is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, betegelde wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Riante slaapkamer (afm. ca. 4,30 x 4,80/2,70) met veel lichtinval door de raampartijen gelegen aan de achterzijde van de woning. Doordat er van twee slaapkamers een is gemaakt is er een prachtige ruimte ontstaan over de gehele achterzijde. De kamer is voorzien van een mooie witte schuifkast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Mooie slaapkamer (afm. ca. 3,20 x 2,70), netjes afgewerkt is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, behang wanden, een spuitwerk plafond.

Badkamer: Keurige, volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,19 x 2,00) welke goed onderhouden is en heerlijk licht door de grote ramen. Is voorzien van een toilet, radiator, douchecabine, wastafelmeubel en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Ruime voorzolder (afm. ca. 3,55 op de 1,50 lijn x 2,04) met opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger en de box voor de mechanische ventilatie. Voorzien van dakraam aan de voorzijde en knieschotten voor de bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, spachtelputz wanden en delen plafond.

Slaapkamer 3: Grote zolderkamer (afm. ca. 3,55 op de 1,50 lijn x 2,66), netjes afgewerkt. De kamer is voorzien van knieschotten voor de bergruimte aan beide zijde en een groot velux raam. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, spachtelputz wanden en delen plafond.

Tuin

Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 2,50 x 5,00) voorzien van sierbestrating en tuinborders. Parkeergelegenheid is voor de woning te vinden.

Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 13,00 x 5,00) onderhoudsvriendelijk aangelegd en toch heerlijk groen! Veel ruimte en genoeg plek om heerlijk van de zon of juist van de schaduw te genieten. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm waar je heerlijk onder kunt zitten. De tuin is via achterom te bereiken en voorzien van een houten schuur.

Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2,85 x 2,55) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Deze leuke woning is gelegen aan de levendige Blokweerweg, met veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het natuurgebied “de Boezem” op een steenworp afstand. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1995
Verwarming: CV-ketel Nefit Economy VR
Warmwatervoorziening: CV-ketel Nefit Economy VR
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken