Beschrijving
De ligging van deze LEUKE GEZINSWONING is SUPER CENTRAAL. Je bent zo bij scholen en winkels en ook het 'Lammetjeswiel' is lopend te bereiken. Lekker even afkoelen met de kids of een leuk rondje met de hond is hier heel makkelijk. De woning heeft een vrolijke uitstraling en de mooie leiboompjes heten je alvast welkom. Je komt de woning binnen in een hal met ruimte voor je jassen en tassen. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde grote raampartijen en een deur richting de tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken opgesteld in een U-vorm. Vanuit hier heb je een gezellig zicht op de straat. De keuken is netjes en neutraal. De mooie witte fronten en het composiet blad zorgen voor een mooi geheel. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is neutraal en ruim. Misschien zie jij hier je droombadkamer al voor je er is in ieder geval genoeg ruimte voor je ideeën. De drie slaapkamers zijn allemaal van prima formaat en voorzien van elektrische rolluiken en inbouwkasten. Op de tweede verdieping tref je een aparte ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine aan en een grote open ruimte met een flinke vaste kastenwand en toegang tot een fijn balkon. Je kunt hier heerlijk genieten van het uitzicht.
De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvrij aangelegd. De mooie wijnranken en verlichting maken het geheel af. De woning heeft een inpandige externe schuur voor al je gereedschap en overige spullen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de woning in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak!
Indeling
Entree: Ruime hal met plaats voor de garderobe. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 19 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met een handige inbouwkast. Je kunt hier mooi je stofzuiger kwijt en je voorraad bijvoorbeeld. Je hebt aan de achterzijde veel ruimte voor je zitgedeelte waar je via een groot raam uitzicht hebt op de zonnige achtertuin. Via een deur wordt er toegang geboden tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: U-vormige keuken met witte fronten en een composiet werkblad. In de avond kun je gezellig de spotjes aanzetten en vanuit het keukenraam heb je leuk uitzicht over de straat. De kickspace verwarming zorgt hier voor extra warmte in de winter. De keuken is voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en de vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Fijne slaapkamer met een dakkapel en een inbouwkast en bed. Je kunt hier extra lekker slapen want de kamer is voorzien van een elektrisch rolluik en een hor voor de ramen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Grote slaapkamer wederom met dakkapel en voorzien van een elektrisch rolluik. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Gezellige slaapkamer met een inbouwbed, kast en bureau. Heerlijk toch om hier je huiswerk te kunnen maken? De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik.
Badkamer: Neutrale badkamer, nog uit de bouw. Wellicht wil je hier een nieuwe badkamer realiseren. Erg leuk om alvast te fantaseren hoe jouw ideale badkamer er uit ziet en gaat zien. De badkamer is voorzien van een staand closet, ligbad, douchecabine/ inloop douche en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Zolder: Grote open ruimte met toegang tot het balkon en een aparte wasruimte. Een fijne kamer met een grote inbouwkast. Je kunt deze ruimte gebruiken als thuiswerkplek en als opslag voor je extra spullen. De ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Wasruimte: Wasruimte waar je de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt.
Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 3.50 x 5.50), opnieuw bestraat en strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De mooie leiboompjes passen precies bij de strakke voorgevel van de woning. De tuin is voorzien van elektra.
Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 9.00 x 5.00) gelegen op het oosten en voorzien van een compacte, gezellige overkapping. Het grote zonnescherm biedt een goede bescherming als je graag in de schaduw een koel drankje drinkt en je zit er dan ook heerlijk. Terwijl de druiven lekker verkleuren in het zonnetje. Er is genoeg ruimte om een zwembad op te zetten en gelukkig is er ook een wateraansluiting buiten. Er is verlichting aanwezig en ook elektra. De tuin is achterom bereikbaar via een mandelig terrein.
Schuur: Stenen bering (afm. ca. 2.90/2.05 x 2.60/1.55) voorzien van elektra (inpandige berging onder de appartementen)
Bijzonderheden
Deze leuke woning is gelegen aan de levendige Blokweerweg, met veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het natuurgebied “de Boezem” op een steenworp afstand. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1997
Verwarming: Vaillant CV-ketel 2022
Warmwatervoorziening: Vaillant CV-ketel 2022
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen
