Verkocht

Verkocht: Blokweersingel 76, 2953 XA Alblasserdam

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP EN DIRECT AL VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Deze instapklare tussenwoning gaat je zeker verrassen! Er is namelijk aan ruimte en licht geen gebrek! Wanneer je het woonhuis binnenkomt zorgt de ruime entree al voor een prettige eerste indruk. Ook in de mooie woonkamer wordt dit gevoel versterkt, mede door de openslaande deuren naar de zonnige tuin. Door de neutrale kleurstelling is de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06438
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferro k.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP EN DIRECT AL VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Deze instapklare tussenwoning gaat je zeker verrassen! Er is namelijk aan ruimte en licht geen gebrek! Wanneer je het woonhuis binnenkomt zorgt de ruime entree al voor een prettige eerste indruk. Ook in de mooie woonkamer wordt dit gevoel versterkt, mede door de openslaande deuren naar de zonnige tuin. Door de neutrale kleurstelling is de kamer makkelijk met jouw meubels, naar je eigen smaak om te turnen. Een handige trapkast zorgt hier voor extra bergruimte. De woonkamer staat in een prettige verbinding met de keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote open zolderruimte, waar gemakkelijk twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Ook van de tuin krijg je een glimlach op je gezicht! Deze beschikt over een prachtig zonnig terras, speels opgezet door het gebruik van verschillende hoogten en materialen. De Blokweersingel ligt in een rustige buurt met veel kindvriendelijke voorzieningen en het molengebied van Kinderdijk op loopafstand. Kortom: een prachtige plek om te wonen! Nog steeds aan het stralen? Maak dan snel een afspraak, we plannen hem graag voor je in!

Indeling

Entree: Prachtige hal met toegang tot de woonkamer, toilet en de meterkast. Genoeg ruimte voor een garderobe en bijvoorbeeld een leuk bijzettafeltje. De ruimte is afgewerkt met een prachtige grijze tegelvloer, (welke is voorzien van vloerverwarming!) spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. En zijn de prachtige binnendeuren je al opgevallen?

Meterkast: Elektrische groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.

Toilet: Nette toiletruimte (afm. ca. 1,22 x 1,02) in neutrale kleurstelling. Voorzien van natuurlijk licht, zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (afm. ca. 5,47 x 5,09) met veel lichtinval. De kamer is voorzien van heerlijke openslaande deuren naar de tuin, een ruime trapkast en biedt een prettige verbinding naar de keuken. De ruimte is afgewerkt met dezelfde prachtige vloer als in de hal en ook voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Verder is de ruimte afgewerkt met gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Ruime, open keuken (afm. ca. 3,61 x 2,58) in rechte opstelling, deels vervangen in 2017. Voorzien van een schitterend natuurstenen granieten aanrechtblad, keurige kastfronten, inductie kookplaat, vaatwasser, bovenkasten met inbouw spotjes en Amerikaanse koel/vrieskast combinatie (ter overname). De blikvanger in deze mooie keuken is de Siemens afzuigkap. Aan de andere kant van de keuken is er nog een extra aanrechtblad gecreëerd met daaronder de combi-oven. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime, lichte overloop met plaats genoeg om een kast te plaatsen voor de extra opslag. Deze ruimte geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is afgewerkt met een PVC vloer voorzien van een mooie houtlook, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer (afm. ca. 3,44 x 2,15) met veel lichtinval, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een extra groot Velux dakraam. Wil je nog meer ruimte creëren? Dat kan! Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde krijg je er een enorme ruimte bij!

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,05 x 2,88) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van extra groot dakraam en keurige afwerking.

Slaapkamer 3: Zeer grote slaapkamer (afm. ca. 3,41 x 5,02) gelegen aan de voorzijde, met veel licht inval door de brede dakkapel. Voorzien van elektrische rolluiken en een vaste schuifwand kast met mooie hoge spiegel.

Badkamer: Ruime badkamer (afm. ca.2,48 x 1,75) keurig afgewerkt en helemaal compleet! Voorzien van breed wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator, douchecabine voorzien van thermostaatkraan en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder: Grote open zolderruimte (afm. ca. 4,79 x 5,09) met hoge nok! De ruimte is met recht gigantisch te noemen! Netjes afgewerkt in neutrale kleurstelling. Genoeg ruimte om er eventueel een extra slaapkamer of/en een bergzolder te creëren. Tevens opstelplaats voor CV-ketel, aansluiting voor de wasmachine/droger en de ontvanger van de zonnepanelen (ter overname). De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond.

Tuin

Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 5,00 x 8,00) ideaal gelegen op het zuiden. Doordat er gebruik is gemaakt van verschillende hoogten en materialen krijg je een speels effect. Duidelijk een tuin om in te genieten! Voorzien van sierbestrating en tuinborders met vaste beplanting. De tuin is via een achterom te bereiken.

Schuur: De houten schuur (afm. ca. 2,06 x 2,94) is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Deze verrassende tussenwoning ligt in een rustige buurt midden in de wijk Kinderdijk. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkelgelegenheid met supermarkt, leuke speeltuinen en het mooie molengebied van Kinderdijk bevinden zich op een steenworp afstand. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is dan ook instap klaar te noemen.

- Rvs-trapleuningen
- Hard houtenkozijnen met HR++ beglazing
- Mooi afgewerkte trap naar de eerste verdieping
- Schilderwerk (buiten) uitgevoerd in 2017

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2007
Verwarming: CV-ketel Ferroli (bouwjaar 2007)
Warmwatervoorziening: CV-ketel Ferroli (bouwjaar 2018) + boiler van Quooker ter overname.
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Rolluiken: elektrische rolluiken aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken