Beschrijving
Hey daar, zoek jij een tussenwoning met potentie in een leuke en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou! Gelegen in een rustig hofje met genoeg parkeerplekken voor de deur, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen en starters. Stap binnen in deze woning en je staat gelijk in een ruime hal. Vanuit daar kom je in de gezellige woonkamer met apart zit- en eetgedeelte. De keuken is deels open en heeft een deur naar de tuin. De keuken is inmiddels wat gedateerd, maar wel lekker ruim opgezet. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim, maar kan wel een update gebruiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en kunststof kozijnen. In slaapkamer drie loop je zo het balkon op voor een frisse neus. Op de tweede verdieping is er een praktische voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. De vierde slaapkamer bevindt zich hier ook, met kunststof kozijnen en een dakkapel voor extra ruimte en licht. Handig, toch? De tuin is aan de voor- en achterkant netjes aangelegd. Voortuin royaal en verzorgd, achtertuin keurig met mooie natuurstenen tegels. Een stenen schuur met elektra staat achterin de tuin voor extra opbergruimte en het stallen van de fietsen. Klinkt goed, toch? Het huis is ruim, maar wel basis op gebied van keuken, badkamer en toilet. Zin om de handen uit de mouwen te steken en dit huis om te toveren tot jouw nieuwe thuis? Dit is je kans! Het is ook nog eens een buitenkans met een zeer snelle oplevering. Voor meer details en een bezichtiging, neem contact met ons op. Dit huis wacht op de perfecte match, en dat zou zomaar jij kunnen zijn!
Indeling
Hal: Ruime hal met garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, cv woonkamer, toilet. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een gips plafond.
Meterkast: 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De ruimte heeft mechanische ventilatie en inbouwspots.
Woonkamer: Gezellige Z- woonkamer met apart zitgedeelte en apart eetgedeelte ter hoogte van de keuken. Er is een trapkast aanwezig. De ruime kamer is uitgerust met vloerverwarming, waardoor je tijdens de koude wintermaanden geen koude voeten zult hebben. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: De deels open keuken is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om de keuken helemaal naar jouw wens in te richten. Hoewel de keuken wat gedateerd is, beschikt deze over een oven/magnetron combinatie, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een 4 pits keramische inductieplaat. Je stapt via de achterdeur in de keuken direct de verzorgde achtertuin in. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een gips plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Royale overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is de masterbedroom. De kozijnen zijn van kunststof en er zitten horren voor de ramen. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Ruime Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kozijnen zijn van kunststof en er zitten horren voor de ramen.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte heeft kunststof kozijnen en horren voor de ramen. De kamer beschikt over een deur richting het balkon.
Badkamer: Ruime, volledig betegelde badkamer met een wastafel, toilet, een lig/zitbad en een design radiator. Deze ruimte heeft veel potentieel en met een beetje modernisering, kan het de parel van je nieuwe huis worden.
Tweede verdieping
Overloop: Praktische voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Er is een velux dakraam aanwezig wat zorgt voor een extra lichte ruimte. Er is voldoende bergruimte. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer. De ruime is afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 4: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte beschikt over een dakkapel waardoor er voldoende ruimte en licht aanwezig is. Er zitten horren voor de ramen. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond.
Balkon
Balkon: Vanuit de slaapkamer loop je zo het balkon op. Je kijkt hier de verzorgde achtertuin in. Het balkon is gelegen op het oosten.
Tuin
Voortuin: Royale en verzorgde voortuin gelegen op het westen (afm.ca 8.2 x 6) De tuin is voorzien van sierbestrating en tuinborders.
Achtertuin: Verzorgde achtertuin (afm. ca. 7.55 x 6 ) gelegen op het oosten. De achtertuin is voorzien van natuursteen bestrating en tuinborders. Achterin de tuin staat een stenen schuur. De tuin is achterom bereikbaar via een poort.
Schuur: Stenen schuur voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De woning is gelegen in de Schrijversbuurt. Een gezellige en kindvriendelijke wijk in Alblasserdam. De woning ligt vlakbij alle praktische voorzieningen zoals supermarkten en scholen. In de wijk zijn diverse speelpleintjes aanwezig.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1970
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen
Verwarming en warmwatervoorziening: CV ketel Remeha Avanta 2019 en gedeeltelijk vloerverwarming
