Verkocht

Verkocht: Akkerwinde 53, 2951 HB Alblasserdam

€ 268.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervol wonen in een van de fijnste woonwijken van Alblasserdam, wie wil dat nou niet? Deze woning biedt je alle ruimte die je wenst en werd in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, screens en zonneschermen. Het betreft een BREDE TYPE TUSSENWONING die in deze woonwijk te vinden zijn, met een breedte van maar liefs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06284
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Sfeervol wonen in een van de fijnste woonwijken van Alblasserdam, wie wil dat nou niet? Deze woning biedt je alle ruimte die je wenst en werd in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, screens en zonneschermen. Het betreft een BREDE TYPE TUSSENWONING die in deze woonwijk te vinden zijn, met een breedte van maar liefst 5,70 meter! Houdt je van koken? Dan zit je hier goed, de luxe keuken aan de voorzijde van de woning is namelijk enkele jaren geleden verbouwd en zeer ruim van opzet. Ideaal! De heerlijk lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor deze in de zomermaanden gemakkelijk als extra leefruimte fungeert. Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer en grote zolderruimte welke gemakkelijk als vierde slaapkamer in gebruik kan worden genomen. Achter de woning ligt niet alleen een zonnige, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, maar ook een leuk speeltuintje met veel groen. Hierdoor beschik je over veel privacy. Kortom, een woning die je hart gaat veroveren! Mogen we de bezichtiging vast voor je inplannen?

Indeling

Entree: Ruime hal met mooie garderobe en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en meterkast. De hal is afgewerkt met een PVC laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Nette, volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,19 x 0,90) in neutrale kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer: Grote woonkamer (afm. ca. 6,60 x 5,46) met veel lichtinval door de grote raampartijen in de vorm van een schuifpui en loopdeur naar de tuin. De ruimte loopt vloeiend over in de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Door de speelse indeling doet de ruimte zeer ruimtelijk en sfeervol aan. Een open trap biedt vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een PVC laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Keuken: Luxe en ruime open keuken (afm. ca. 3,52 x 3,37) in hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de ruimte heb je een leuk uitzicht op het water en groenstrook voor de woning. De keuken is afgewerkt met een PVC laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,05 x 2,49) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer (afm. ca. 4,05 x 2,86) gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Riante slaapkamer (afm. ca. 3,31 x 5,47) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Volledig betegelde, ruime badkamer (afm. ca. 2,93 x 1,93) in lichte kleurstelling, met douchecabine, wastafelmeubel, closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Nette voorzolder (afm. ca. 4,10 x 1,88) met toegang tot de zolderkamer, Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer 4: Grote zolderruimte (afm. ca. 3,14 x 4,10 op de 1,50 lijn) met een dakkapel aan de achterzijde, welke gemakkelijk als vierde slaapkamer in gebruik kan worden genomen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en delen plafond.

Tuin

Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 1,30 x 5,37) met sierbestrating en leuk vrij uitzicht over de groenstrook recht voor de woning. Fijn buurtje!

Achtertuin: Ruime, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin (afm. ca. 11,28 x 5,72) voorzien van sierbestrating en fijne zonnige ligging op het noordwesten. De tuin is achterom bereikbaar en de woning ligt in de buurt van een speeltuintje. Ideaal als je kleine kinderen hebt!

Schuur: Praktische schuur (afm. ca. 3,00 x 3,00) voorzien van een kunststof deur en elektra.

Bijzonderheden

De Akkerwinde ligt in een gezellige en rustige buurt in de woonwijk 'Blokweer' met een speeltuintje in de directe omgeving. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid op verschillende parkeerplaatsen.

De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1980
Verwarming: Nefit HR Ecomline CV-ketel (1997). Begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.
Warmwatervoorziening: Nefit HR Ecomline CV-ketel (1997)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken