Te koop: Aak 7, 2951 JA Alblasserdam

€ 420.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een plaatje hoor! Deze COMFORTABELE HOEKWONING is een droom voor elke perfectionist! De afwerking is tot in de detail verzorgt en het luxe niveau past perfect bij de prijsklasse! Een woning als deze vind je niet snel meer. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is centraal gelegen in de verkeersluwe woonwijk De Alblasserwerf, op loopafstand van het centrum van het dorp en rivier de Noord (Waterbus). D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06490
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een plaatje hoor! Deze COMFORTABELE HOEKWONING is een droom voor elke perfectionist! De afwerking is tot in de detail verzorgt en het luxe niveau past perfect bij de prijsklasse! Een woning als deze vind je niet snel meer. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is centraal gelegen in de verkeersluwe woonwijk De Alblasserwerf, op loopafstand van het centrum van het dorp en rivier de Noord (Waterbus). De woning beschikt over een oprit met carport die gelegenheid biedt voor maar liefst twee auto’s op eigen grond. In de woonkamer tref je een heerlijk lichte ruimte aan met industriële details die zorgen voor een goede sfeer. De open keuken is modern en voorzien van alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. De tweede verdieping geeft ruimte aan een ruime voorzolder en een royale slaapkamer waar gemakkelijk twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De achtertuin is heerlijk zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Genoeg ruimte voor de kids om te ravotten en voor jou om ergens lekker in het zonnetje te zitten. Is je interesse gewekt? Twijfel niet en maak een afspraak!

Indeling

Entree: Ruime hal met garderobe, ruime bergkast en met mooie paneeldeuren. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Verzorgde toiletruimte is voorzien van zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Fraaie woonkamer (afm. ca. 7,54 x 5,45/6,30) met veel lichtinval dankzij de erker aan de zijkant van de woning. Voorzien van een handige trapkast met een gave industriële deur en zowel een deur als een schuifpui naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Keurige hoekkeuken (afm. ca. 3,36 x 2,73) met een houtlook werkblad en inbouwspots erboven. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 4-pits gasstel, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer (afm. ca. 3,36 x 2,75) gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer (afm. ca. 4,94 x 3,26) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer (afm. ca. 3,03 x 2,08) gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Deze prachtige badkamer (afm. ca. 2,20 x 2,60) heeft een luxe uitstraling en is uitgevoerd in fraaie kleurstelling. Het geheel beschikt over een douche, een ligbad, toilet, design radiator, inbouwspots, meubel met twee wastafels en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Ruime voorzolder (afm. ca. 3,96 op de 1,50 x 2,63) met een velux dakraam en ruimte voor kasten. Tevens vind je hier de opstelling voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4: Royale slaapkamer (afm. ca. 5,75 op de 1,50 meter lijn x 5,43/2,70) met speelse indeling en veel licht dankzij de dakkapel aam beide zijde van de woning. Je kunt hier met gemak twee slaapkamers van maken. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 2,6 x 9,00) voorzien van leilindes.
Zijtuin: Zijtuin (afm. ca. 14,81 x 3,23) met ligging op het zonnige zuiden.
Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 22, 96 x 6,48) voorzien van sierbestrating en kunstgras. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon en als je dat even zat bent kruip je lekker onder het zonnescherm. De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een oprit voor twee auto’s en een carport met zonnepanelen.
Schuur I: Houten schuur (afm. ca. 2,50 x 2,60) voorzien van elektra.
Schuur II: Houten schuur (afm. ca. 2,48 x 1,98) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Aak ligt in een moderne woonwijk aan de rand van Alblasserdam. De woning is gelegen op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen zoals een speeltuin, winkelcentrum ‘Makado’, de Fast Ferry, de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2005
Verwarming: Remeha Avanta 2015
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2015
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Prachtig afgewerkte moderne woning
    1
    Endorser
  • Veilige mooie leefomgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken