Beschrijving
WONINGAANBOD
De Compagnie is een appartementengebouw in Nieuw-Lekkerland, in de wijk Nuova Venezia. Alle straten rondom de wijk hebben de namen van verschillende soorten scheepstypes: de Barkstraat, de Klipperstraat, de Boeierstraat etc. Dat was dan ook de inspiratie voor de naam van het appartementengebouw ‘De Compagnie’.
De namen van de verschillende woningtypes hebben allemaal een naam van een scheepstype gekregen: de AAK, de BARK, de CONTENDER, de DRAAK en de EIKER. Zo past de wijk in Nieuw-Lekkerland, het gebouw in de wijk en de woningtypes in het gebouw.
Naast de ruime, lichte, centrale hal bevinden zich de bergingen. Ieder appartement heeft 1 berging. In de ontvangstruimte vindt u de postbussen, de lift, het trappenhuis en de vluchttrap.
De appartementen zijn allemaal op het water en het uitzicht georiënteerd en zijn gelegen achter de centrale hal en op de bovenliggende verdiepingen. Op deze pagina zijn de verschillende woningtypes per verdieping aangegeven zodat u duidelijk de ligging kunt zien. De woningen van type A, B en C (AAK, BARK en CONTENDER) liggen recht boven elkaar. Er is ook een gespiegelde variant aanwezig. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 topappartementen, namelijk type E (EIKER) en tweemaal een dakappartement type D (DRAAK).
WONINGTYPES
De woningtypes zijn:
– Appartement type A, 88 m² GBO. Dit 3-kamerappartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras (ca. 8,9 m²). Twee slaapkamers van resp. 16 en 6 m². De badkamer is standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. Prijs vanaf 315.000 euro VON.
– Appartement type B: 91 m² GBO. Bij type B ligt het terras in het verlengde van de woonkamer. Even de openslaande deuren open en de woonkamer en het terras worden samen één grote ruimte, uitkijkend over het water. Door deze openslaande deuren en de grote ramen in de gevel heeft u veel lichtval in de woonkamer. (terras ca. 12,6 m²). Twee slaapkamers van resp. 15 en 10 m². De badkamer is standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. Prijs vanaf 319.000 euro VON.
– Appartement type C: 76 m² GBO. Type C is ontworpen met een mooie langwerpige woonkamer en keukenruimte, met in het midden de ideale plek voor een eettafel. U heeft een terras uitkijkend over het water en bereikbaar via openslaande deuren. Door deze openslaande deuren en de grote ramen in de gevel heeft u veel lichtval in de woonkamer. (terras ca. 7,2 m²). Twee slaapkamers van resp. 15 en 7 m². De badkamer is standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. Prijs vanaf 265.000 euro VON.
– Dakappartement type D: 94 m² GBO. Als u echt kiest voor exclusiviteit, dan gaat u voor het dakappartement. Deze woning is niet alleen uniek door zijn omvang en indeling, maar vooral ook door de ligging. Want dit dakappartement heeft wel twee buitenruimtes (21,2 m² en 8,9 m²)!
Type D heeft twee slaapkamers en een badkamer incl. sanitair en tegelwerk.
Prijs vanaf 375.000 euro VON.
– Topappartement type E: 122 m² GBO. Hier krijgt u de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Een gevel met grote raampartijen en wel twee ruime terrassen. Een prachtige indeling: een ruime gelijkvloerse woning met een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot uw privé buitenruimte (11,9 m²2). Type E heeft ruimte voor twee ruime (slaap)kamers. Een grote hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) met terras (ca. 7,2 m²) en een 2e (slaap)kamer (ca. 14 m²). De badkamer is standaard voorzien van sanitair en tegelwerk.
Prijs vanaf 465.000 euro VON.
Omgeving
LOCATIE
Nuova Venezia is een woonwijk in Nieuw-Lekkerland.
De wijk wordt omringd door waterlopen. Het water en de statige laan die door de wijk slingert geeft karakter aan de gehele wijk. De oude slagen in het polderlandschap zijn nog goed leesbaar in de stedenbouwkundige opzet. De straten zijn breed opgezet, met aan de randen van het plangebied de losse bebouwing, geven de wijk veel openheid en er zijn veel doorzichten in de wijk.
Aan één van de waterlopen is het appartementengebouw “De Compagnie” gesitueerd.
Als een paleis kijkt het gebouw over de hele wijk uit. Dit uitzicht over de wijk, maar ook over de achtergelegen polder en het weidse landschap is een van de ontwerpuitgangspunten geweest voor het appartementengebouw: alle 26 woningen kijken uit over het water en richting het polderlandschap.
PALEIS
Het gebouw is als één geheel ontworpen: als een paleis. Binnen het geheel zijn de individuele woningen makkelijk afleesbaar. Er is ook veel aandacht besteed aan de detaillering. De woningen zijn allemaal op de zon en het uitzicht georiënteerd. Elke woning heeft een ruim terras en sommige zelfs ook groter terrassen. Samen met de duurzame installatie kunt u straks heerlijk wonen.
Centrale ligging- Overal dichtbij
Nieuw-Lekkerland ligt in de gemeente Molenlanden, ten zuiden van de Lek, die door het Zuid-Hollandse polderlandschap meandert. Molenwaard is een Nederlandse gemeente die op 1 januari 2013 werd ingesteld door samenvoeging van de Zuid-Hollandse gemeenten Graafstroom, Liesveld en Nieuw-Lekkerland. Op 1 januari 2019 is de gemeente Molenwaard gefuseerd met Giessenlanden. De gemeentes vormen sindsdien samen de gemeente Molenlanden. De gemeente ligt in het noorden van de Alblasserwaard en telt in totaal zo’n 30.000 inwoners, verspreid over ca. 126 km², in twaalf dorpen en één stad. De gemeente Molenlanden heeft een gunstige ligging. Het gebied heeft uitstekende fietspaden en prachtige wandelroutes en is goed bereikbaar per auto, bus of trein. De prachtige molens van Kinderdijk kunt u zo prima met de fiets bereiken.
